In privilegierter Lage der Urbanisation „Els Pinars“ in Lloret de Mar entsteht diese exklusive, freistehende Neubau-Villa mit hochwertigster Ausstattung, energieeffizienter Bauweise (Energieklasse A) und atemberaubendem Panoramablick auf das Mittelmeer.
Die Immobilie befindet sich nur ca. 3 km vom Strand entfernt und wurde nach Süden ausgerichtet, um maximale Sonneneinstrahlung zu genießen. Auf insgesamt vier Ebenen (inkl. Dachterrasse) bietet das Haus höchsten Wohnkomfort:

• Untergeschoss: Großzügige Garage (ca. 129 m²) für 2–3 Fahrzeuge, Technikraum für Klima-/Heiztechnik, separater Abstellraum.

• Erdgeschoss: Master-Suite mit privatem Bad, zwei weitere Doppelzimmer, Familienbad – alle Räume mit Zugang zu Balkonen oder Terrasse.

• Obergeschoss: Offener Wohn-/Essbereich mit Kamin und moderner Einbauküche mit Kochinsel, zusätzliche Suite mit eigenem Bad, Hauswirtschaftsraum, Zugang zur Poolterrasse mit Salzwasserpool und LED-Beleuchtung.

• Dachterrasse: Großzügiges Solarium (ca. 62 m²) mit fantastischem Meerblick, optionaler Whirlpool möglich.
  Ausstattungshighlights:

• Außenwanddämmung (SATE) für maximale Energieeffizienz

• Hochwertige Aluminiumfenster mit Wärmeschutzverglasung

• Fußbodenheizung und Klimatisierung über moderne Aerothermie-Anlage

• Warmwasser über Aerothermie + Solaranlage (200 l + 160 l Speicher)

• Smart-Home-System (Steuerung von Klima, Beleuchtung, Pool, Video-Gegensprechanlage, Bewässerung, Rollläden)

• LED-Beleuchtung im gesamten Haus

• Vorinstallation für 14 Photovoltaik-Module (ca. 6 kW) und E-Auto-Ladestation

• Barrierefreies Wohnen mit Aufzugsvorbereitung

• Designer-Küche mit A+-Einbaugeräten und Kochinsel
  Außenbereich:
  Privater Pool mit Salzelektrolyse, Sonnenterrasse, gepflegte Gartenflächen und mehrere Balkone/Terrassen – ideal zum Genießen des mediterranen Lebensgefühls.
  Besonderheit: Während der Bauphase besteht die Möglichkeit, individuelle Ausstattungswünsche einzubringen.
  Kaufpreis: Auf Anfrage – Sonderpreis in der Bauphase.